GOLDEN VISA

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Le Portugal Golden Visa (ou GV) est un programme de résidence par investissement très populaire. En janvier 2022, le Parlement portugais a adopté une loi visant à modifier le programme Golden Visa portugais et à encourager les investissements et la croissance dans les zones à faible densité, créant ainsi de nouveaux emplois et de nouvelles opportunités dans les régions intérieures.

Les personnes intéressées par l'achat d'un logement dans le cadre du Golden Visa doivent désormais acheter dans les zones à faible densité du Portugal pour être éligibles. Cela signifie que l'achat d'une propriété résidentielle à Lisbonne, Porto ou en Algarve n'est plus valable pour les Golden Visas. Toutefois, les immeubles de placement sont toujours éligibles dans ces zones restreintes.

Toutefois, les immeubles de placement sont toujours éligibles dans ces zones restreintes.

En général, les investissements sont réalisés dans des unités construites à des fins touristiques, telles que des hôtels, des stations balnéaires ou des opérations de location à court ou à long terme. Il existe différentes possibilités d'investissement en fonction de la propriété. Certaines de ces propriétés offrent un rendement garanti ou un rachat garanti avec des semaines de vacances incluses. Le niveau d'entrée minimum pour ce type de Golden Visa est de 280 000 à 350 000 euros et peut être acheté partout au Portugal, y compris à Lisbonne, Porto et en Algarve.

à remplir pour obtenir le Golden Visa

• Doit être un citoyen hors Union européenne
• Investir au Portugal par le biais de biens immobiliers résidentiels, d'investissement ou de tourisme, créer des emplois ou transférer des capitaux. Cela doit être fait avant de soumettre la demande de Golden Visa
• Conserver l'investissement pendant une période minimale de cinq ans
• Requiert un séjour minimum de 7 à 14 jours, selon le type d'investissement
• Le Golden Visa est valable pour une période de 2 ans à compter de la date de délivrance et peut être renouvelé pour des périodes successives de 2 ans, à condition que les conditions initiales de sa délivrance soient maintenues. Le demandeur est tenu de respecter les périodes minimales de séjour au Portugal, en moyenne 7 jours par an.

*Note : En raison de la situation de guerre actuelle en Ukraine, l'octroi du Golden Visa aux citoyens russes et biélorusses est suspendu.

• Entrer et séjourner librement au Portugal
• Se rendre dans d'autres pays de l'espace Schengen sans avoir besoin de visa.
• Regroupement familial
• Statut de résident non habituel au Portugal
• Passeport Portugal/E.U.

• Individuel
• Régime de copropriété - le demandeur du Golden Visa doit investir un montant égal ou supérieur à l'investissement minimum de 280 000 euros.
• Société à responsabilité limitée dont le demandeur est associé. Le siège social doit être situé au Portugal ou dans un autre État membre de l'Union européenne.

• Acquisition de biens immobiliers d'une valeur de 500 000 € ou plus. La valeur de l'investissement peut être réduite jusqu'à 350 000 €, dans les zones à faible densité.
• Acquisition d'un bien immobilier dont la construction est achevée depuis au moins 30 ans ou dans une zone urbaine sur un bien qui nécessite des travaux de réhabilitation du bien acquis pour un montant de 350.000 €. La valeur de l'investissement peut être réduite à 280 mille euros dans les territoires à faible densité..

Note : Les territoires à faible densité sont des municipalités avec moins de 100 habitants par km2 ou avec un produit intérieur brut (PIB) par habitant avec moins de 75% de la moyenne nationale.

• Acquisition de biens immobiliers d'une valeur de 500 000 € ou plus. La valeur de l'investissement peut être réduite jusqu'à 350 000 €, dans les zones à faible densité.
• Acquisition d'un bien immobilier dont la construction est achevée depuis au moins 30 ans ou dans une zone urbaine sur un bien qui nécessite des travaux de réhabilitation du bien acquis pour un montant de 350.000 €. La valeur de l'investissement peut être réduite à 280 mille euros dans les territoires à faible densité..

Note : Les territoires à faible densité sont des municipalités avec moins de 100 habitants par km2 ou avec un produit intérieur brut (PIB) par habitant avec moins de 75% de la moyenne nationale.

• Acquisition de biens immobiliers d'une valeur de 500 000 € ou plus. La valeur de l'investissement peut être réduite jusqu'à 350 000 €, dans les zones à faible densité.
• Acquisition d'un bien immobilier dont la construction est achevée depuis au moins 30 ans ou dans une zone urbaine sur un bien qui nécessite des travaux de réhabilitation du bien acquis pour un montant de 350.000 €. La valeur de l'investissement peut être réduite à 280 mille euros dans les territoires à faible densité..

Note : Les territoires à faible densité sont des municipalités avec moins de 100 habitants par km2 ou avec un produit intérieur brut (PIB) par habitant avec moins de 75% de la moyenne nationale.

Les nouvelles règles seront applicables à toutes les demandes de Golden Visa soumises après le 1er janvier 2022.

Les nouvelles règles ne s'appliquent pas lorsque:

Le renouvellement des titres de séjour

L'octroi ou le renouvellement d'un permis de séjour pour regroupement familial lorsque le Golden Visa a été accordé sous le régime juridique applicable jusqu'au 1er janvier 2022.

Les nouvelles règles seront applicables à toutes les demandes de Golden Visa soumises après le 1er janvier 2022.

Les nouvelles règles ne s'appliquent pas lorsque:

Le renouvellement des titres de séjour

L'octroi ou le renouvellement d'un permis de séjour pour regroupement familial lorsque le Golden Visa a été accordé sous le régime juridique applicable jusqu'au 1er janvier 2022.

Les nouvelles règles seront applicables à toutes les demandes de Golden Visa soumises après le 1er janvier 2022.

Les nouvelles règles ne s'appliquent pas lorsque:

Le renouvellement des titres de séjour

L'octroi ou le renouvellement d'un permis de séjour pour regroupement familial lorsque le Golden Visa a été accordé sous le régime juridique applicable jusqu'au 1er janvier 2022.

Le Portugal offre la vie européenne convoitée - sur un site plus surprenant et plus abordable, avec un climat exceptionnel, complété par des possibilités d'emploi, d'éducation et de santé fantastiques pendant votre séjour en Europe.

Le Portugal est le plus ancien pays d'Europe où les résidents bénéficient d'un style de vie européen à un prix abordable. Connu comme la Porte de l'Europe, il est géographiquement bien situé, avec un climat qui offre 300 jours de soleil en moyenne avec des températures modérées dans la majeure partie du pays.

Classé 6e à l'indice de paix global des pays les plus sûrs du monde

Classé 17e à l'indice mondial de l'innovation en matière de soins de santé 2021

Classée au 4e rang des meilleurs endroits où vivre pour les expatriés parmi les 10 premiers pays par InterNations, Lisbonne étant classée parmi les 5 villes du monde offrant la meilleure qualité de vie à l'étranger.

Avec sa large ligne côtière, le Portugal est reconnu comme un paradis culinaire pour les fruits de mer frais et les produits de la ferme à la table.

Style de vie décontracté.

Usage répandu de la langue anglaise.

Climat agréable et grande biodiversité - chaînes de montagnes, plages magnifiques, la plus grande forêt urbaine d'Europe, terres arides et vignobles verdoyants.